項目名稱

三河古鎮小南河、護城河電動觀光游船經營權轉讓

項目編號

2022AEECJ00232

委托方

肥西縣三河文旅發展有限公司

委托方承諾

委托方承諾本次轉讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容及所提供資料的真實性、準確性和有效性負責。

交易監督部門

肥西縣發展和改革委員會

聯系方式：0551-68841335

公告期限

公告期：2022年11月18日9:00始至2022年12月7日17:00止。

一、轉讓標的情況

三河古鎮水上（小南河、護城河）觀光游業務分為電動觀光游船及搖櫓船，搖櫓船與電動船業務線路不同；搖櫓船為肥西縣三河文旅發展有限公司自營，具體數量由三河文旅公司根據運營情況進行調配。

本次轉讓標的位于肥西縣三河古鎮景區內，區域范圍包括：小南河全長2600米，護城河全長560米。肥西縣三河文旅發展有限公司提供小南河、護城河水面使用權及碼頭配套設施；本次轉讓范圍為電動觀光游船經營權，受讓方負責電動觀光游船投資，提供電動觀光船只、人員（駕駛員、安全員、售票員）。要求：電動船不得低于15艘12客座，每艘電動船需配備1名船員，安全員可根據船只進行調配。出于安全考慮，需購買保險。受讓方需按照委托方規劃的電動觀光游船路線進行運營，在保障常態化運營的同時，受讓方負責船只的售檢票，各碼頭售票點需配備售票人員或電子自助售票，船票營收至肥西縣三河文旅發展有限公司賬戶，雙方按月結算。受讓方需配合三河文旅公司進行宣傳及部分接待工作，負責運營期間所有水上安全工作并承擔所有費用。

轉讓

底價

按船票營收不低于5:5的比例分成（委托方：受讓方）

價款支付

受讓方須在轉讓合同簽訂前向委托方一次性付清全部轉讓價款，并向委托方指定賬戶繳納履約保證金：50萬元，驗收合格后履約保證金無息退還。

二、對意向受讓方資格的要求

1.凡依法設立、有效存續的境內企事業法人、其他組織且未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價：

（1）公告截止日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；

（2）公告截止日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；

（3）公告截止日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；

（4）公告截止日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。

2、近3年內具有至少一個3A級及以上景區游船管理業績（受讓方業績隨成交結果一同網上公示）。

3、具有3年及以上水上游船管理經驗的項目負責人。

4、配備至少3個（含）具有中華人民共和國內河船舶船員適任證書的工作人員。

5、須提供近三年（2019年—2021年）的財務審計報告。

6、須提供游船運營的標準化流程及管理制度

（二）本項目不接受自然人及聯合體競價。

三、轉讓條件

（一）意向受讓方應在本公告期截止前現場踏勘轉讓標的，就轉讓標的相關情況主動向轉讓方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規及市政規定；登記的意向受讓方都視同已實地踏勘標的，確認了標的范圍、面積并認可轉讓要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

（二）本次轉讓標的實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整中標金額。

（三）轉讓期內，轉讓標的必須由受讓方本人經營，未經轉讓方書面同意，受讓方不得以任何形式轉讓標的或與他人合作經營，否則沒收履約保證金。

（四）受讓方在安全方面必須服從轉讓方的管理。

（五）轉讓期限內，受讓方負責轉讓標的的日常安全管理工作并承擔轉讓標的發生的水、電、燃氣、通訊（網絡）、垃圾清運、物業管理、停車等相關費用。

（六）轉讓期內，受讓方不得以任何理由要求減免轉讓價款。如因法律法規及市政規定需要拆除或改造轉讓標的而導致合同解除的，轉讓價款按照實際轉讓時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。

（七）《經營權轉讓合同》期滿或終止時，受讓方投入的裝修、裝潢及改造的不可移動的建筑和設施設備無償歸轉讓方所有和使用，并將《經營權轉讓合同》終止后10日內交轉讓人，且不得提出任何補償要求。

（八）受讓方自《成交確認書》出具之日起5個工作日內與轉讓方簽訂《經營權轉讓合同》。

（九）其他未盡事宜詳見所附《經營權轉讓合同》。

（十）委托方（轉讓方）向我公司提供以下材料：

1、產權交易項目申報（受理）登記表；

2、轉讓方主體資格證明；

3、轉讓標的基本情況介紹、用途、經營權轉讓要求或其他約定；

4、委托方關于轉讓標的對應權屬問題的承諾函；

5、委托方關于本次經營權轉讓行為的會議紀要；

6、有權部門同意本次經營權轉讓的確認函。

上述材料均為參考性意見，不構成我公司對轉讓標的的任何擔保責任。

（十一）任何要求澄清招標公告的意向受讓方，均應于公告起始日起10個工作日內，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向肥西縣公共資源交易有限責任公司產權部提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

（十二）肥西縣公共資源交易有限責任公司對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網站上及時發布（網址：http://www.hfggzy.com/，該公告內容為轉讓公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應主動上網查詢。肥西縣公共資源交易有限責任公司不承擔意向受讓方未及時關注相關信息的責任。

（十三）在公告截止時間前，肥西縣公共資源交易有限責任公司可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網站上發布變更公告。

（十四）其他未盡事宜詳見《經營權轉讓合同》。

四、受讓方的確定方式

交易方式

本項目采取資格審查后一次性報價（以報價單為準）的方式進行，遵循有效最高價成交的交易原則，分兩階段進行。

第一階段 資格審查材料評審

1.肥西縣公共資源交易有限責任公司受委托方委托組建該項目評審委員會。由評審委員會對意向受讓方的資格審查材料進行審查。評審委員會成員對意向受讓方某項資格審查材料如有不同意見，按照少數服從多數的原則，確定該項資格審查材料是否通過。如意向受讓方提交的資格審查材料中有一項未通過，則視為資格審查不通過。資格審查材料中存在不明確、同類問題表述不一致、前后矛盾、有明顯文字錯誤的內容等情況，評審委員會可以以書面的方式告知并要求意向受讓方以書面方式進行必要的澄清、說明。意向受讓方的澄清、說明應當由法定代表人或其授權代表簽字或者加蓋公章。意向受讓方不得主動要求澄清、說明。

2.資格審查材料評審期間，意向受讓方不得離開資格審查材料遞交現場，并保持手機暢通，資格審查委員會隨時可能要求意向受讓方進行澄清說明。

第二階段  開啟一次性報價單

資格審查評審結束后，對通過資格審查的意向受讓方，由現場監督人員開啟其一次性報價單，并由項目負責人公開宣讀意向受讓方報價，評審委員會對報價有效性進行審查，并按從分成比例高到低的順序對意向受讓方的有效報價進行排序，有效報價分成比例最高者確定為受讓方。未通過資格審查的意向受讓方，其報價單不予開啟，原封退還意向受讓方。

1.如產生1家合格意向受讓方的，則按意向受讓方的報價（不得低于轉讓底價）確定受讓方。

2.如產生2家及2家以上合格意向受讓方的，以價高者得的方式確定受讓方。如最高報價相同，以抽簽的方式確定其前后次序。（抽簽辦法：抽簽分兩輪進行。第一輪分成比例最高報價人按照意向受讓方簽到表序號順序進行抽簽，確定抽簽順序號；第二輪按照抽簽順序號順序進行抽簽，確定分成比例最高報價排名順序，排名順序第一的分成比例最高報價人確定為受讓方）

3.同等分成報價，原先水上游合作經營企業有優先經營權

4.項目成交后因故不能簽訂合同的，不予替補，重新公開轉讓。

五、意向受讓方參與方式

交納交易保證金

金額

人民幣10萬元

支付方式

意向受讓方須于本項目公告期限內，通過本單位賬戶采取本地轉賬、異地電匯（均應提交加蓋銀行轉訖章的回單）的形式向肥西縣公共資源交易有限責任公司指定賬戶匯入交易保證（收款單位：肥西縣公共資源交易中心保證金專戶；開戶銀行：徽商銀行肥西支行；賬號：223016059851000002002241）意向受讓方不得以現金形式且不得由他方代為繳納交易保證金。

意向受讓方須遞交的資格審查材料

（一）意向受讓方應根據要求制訂資格審查材料，包含但不限于以下內容：

1.主體資格證明文件：

 （1）營業執照副本復印件或企業法人登記證書副本復印件；

 （2）法定代表人身份證復印件；

 （3)意向受讓方認為必要的其他證明材料

2.委托代理人的身份證明材料復印件及授權委托書原件（按規定格式提交，見附件2）。

3.近3年內具有至少一個3A級及以上景區游船管理業績的合同復印件及業主提供履約良好的證明。

4.3年及以上水上游船管理經驗項目負責人的項目運營合同（合同中需體現為項目負責人，若未明確需提供相關證明材料）及近六個月社保證明。

5. 游船運營的標準化流程及管理制度。

6. 至少3個（含）具有中華人民共和國內河船舶船員適任書的工作人員（現場負責人可包含在內)的證書復印件、近六個月任意一個月社保證明。

7. 近三年（2019年—2021年）的財務審計報告復印件。

8.承諾函原件（按規定格式提交，見附件3）。

9.競價保證金支付憑證。

 以上材料為復印件的，需加蓋意向受讓方公章。各項材料須按順序排列，打印目錄并裝訂成冊。

（二）報價單（報價單需按本轉讓公告中附件5規定格式提交），報價單須加蓋單位公章并單獨封裝。

資格審查材料的遞交方式

（一）資格審查材料

1.數量：意向受讓方須提交一式三份資格審查材料，其中正本一份，副本兩份（正本和副本如有差異，以正本為準）。

2.簽署：資格審查材料的正本和副本須加蓋意向受讓方公章。每份資格審查材料的封面注明“正本”或“副本”字樣。

3.封裝：資格審查材料密封包裝。

4.標記：包裝封面上標注“三河古鎮小南河、護城河電動觀光游船經營權轉讓項目資格審查材料”字樣并清楚標明意向受讓方的名稱及聯系方式，同時加蓋單位公章（格式參考附件1）。

注：資格審查材料中不得含報價。

（二）報價單

1.數量：意向受讓方須提交一份報價單（正本）。

2.簽署：加蓋意向受讓方公章。

3.封裝：報價單須單獨密封包裝。

4.標記：包裝封面上標注“三河古鎮小南河、護城河電動觀光游船經營權轉讓項目報價單”字樣并清楚標明意向受讓方的名稱及聯系方式，同時加蓋單位公章（格式參考附件4）。

注：如果資格審查材料及報價單未按上述規定簽署或標記，肥西縣公共資源交易有限責任公司將不承擔資格審查材料及報價單錯放或提前開封的責任，并可能導致資格審查材料及報價單無效。

（三）資格審查材料及報價單的送達

1、遞交地點：肥西縣上派鎮佛光路與紫石路交叉口肥光辦公區3號樓2樓肥西縣公共資源交易有限責任公司；

2、遞交截止時間：北京時間2022年12月8日上午10:00止。

3、遞交方式：因疫情防控要求，投標人無需前往開標現場，投標人遞交的投標文件以郵寄方式送達，不接收投標人現場遞交。

①投標人遞交的投標文件裝入文件袋密封且加蓋投標人公章；郵寄最外層包裝須注明：“三河古鎮小南河、護城河電動觀光游船經營權轉讓”項目名稱。評審現場由監督員在檢查郵寄資料密封性后拆封。

②郵寄地址：肥西縣上派鎮佛光路與紫石路交叉口肥光辦公區3號樓2樓3212室（聯系人/簽收人：張工，聯系方式：0551-68825087），拒絕接收快遞員代簽收件或到付件。

③投標文件送達時間須在遞交截止時間前，否則不予接收，請各投標人綜合考慮郵寄的安全性、時效性、保密性，任何導致在遞交截止時間前未接收到投標文件的，由投標人自行承擔一切風險和責任。

④投標文件送達時間為上述簽收人簽收時間，郵寄單收件人簽收“簽名：xxx”作為我公司向投標人出具的簽收回執。

六、競價結束后相關程序

成交公告及《成交確認書》

競價結束且無異常情況，肥西縣公共資源交易有限責任公司將在網站上發布成交公告。

《成交確認書》領取時間：成交公告發布次日起3個工作日內；

《成交確認書》領取地址：肥西縣上派鎮佛光路與紫石路交叉口肥光辦公區3號樓2樓肥西縣公共資源交易有限責任公司產權交易部;；

《成交確認書》領取要求：受讓方為企事業單位的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權書）和本人身份證。

交易保證金處置

1.按公告要求確定受讓方后,在合同簽訂并報肥西縣公共資源交易中心綜合科備案后五個工作日內退還受讓方的競價保證金，其他意向受讓方的競價保證金在受讓方確定之日起五個工作日內辦理退還手續。

2.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的投標保證金無法退還或遲延退還，肥西縣公共資源交易有限責任公司不承擔任何責任。

3.經監督部門調查認定出現下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務費后，余款轉至委托方指定的賬戶。

（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或實現其他非法目的；

（2）意向受讓方之間相互串通的；

（3）意向受讓方采取不正當手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的；

（4）受讓方無正當理由放棄成交資格的；

（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《轉讓合同》的。

異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發布次日起3個工作日內，以書面形式向肥西縣公共資源交易有限責任公司提出異議，異議材料遞交地址：肥西縣上派鎮天海路與寶成路交叉口肥光辦公區3號樓2樓肥西縣公共資源交易有限責任公司產權交易部，聯系電話：0551-68825087。

（一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容：

1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯系方式；

2、項目名稱、項目編號、標的號（如有）；

3、被異議人名稱/姓名；

4、具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

5、明確的請求及主張；

6、提起異議的日期。

異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起異議的主體不是所異議項目競價人的；

2、異議材料不完整的；

3、異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的；

4、異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復期滿后7個工作日內以書面形式向交易監督部門提出投訴。

交易服務費收取

交易服務費按“差額定率累進法”計算，標的成交價100萬元以下的部分，收取比例為1.2%；超過100萬元至500萬元的部分，為0.8%；超過500萬元至1000萬元的部分，為0.51%；超過1000萬元至5000萬元的部分，為0.29%，超過5000萬元至10000萬元的部分，為0.16%，,10000萬以上部分，為0.125%。交易服務費不足2000元的，按2000元收取。受讓方應在收到成交確認書前一次性向肥西縣公共資源交易有限責任公司支付雙方交易服務費，本項目單方交易服務費：2.8萬元。

七、其他說明

其他

1意向受讓方可在公告截止之前工作時間內至肥西縣公共資源交易有限責任公司項目負責人處查閱委托方向肥西縣公共資源交易有限責任公司提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構成肥西縣公共資源交易有限責任公司對轉讓標的的任何擔保責任；

2.任何要求澄清招標公告的意向受讓方，均應于公告截止日前3個工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向肥西縣公共資源交易有限責任公司提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

3.肥西縣公共資源交易有限責任公司對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網站上及時發布（網址：http://ggzy.hefei.gov.cn），該公告內容為招標公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應主動上網查詢。肥西縣公共資源交易有限責任公司不承擔意向受讓方未及時關注相關信息的責任。

4.在公告截止時間前，肥西縣公共資源交易有限責任公司可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網站上發布變更公告。

八、聯系方式

現場踏勘

聯系人：聯系電話：

項目負責人

聯系人: 張 工,聯系電話: 0551-68825087(肥西縣上派鎮佛光路與紫石路交叉口肥光辦公區3號樓2樓肥西縣公共資源交易有限責任公司產權交易部)

本項目意向受讓方如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸肥西縣公共資源交易有限責任公司。

項目名稱

三河古鎮小南河、護城河電動觀光游船經營權轉讓

項目編號

2022AEECJ00232

意向受讓方全稱

受讓分成比例

（委托方：受讓方）